并不是说不看好贵安新区，但确实是，人口的体量，就摆在这里，现在整个黔中城市群，包括贵阳、安顺还有龙里、惠水这些地段，都仍然有很大的人口增长空间，比如最近的，贵阳的白云、乌当、花溪，还有三县一市（修文、开阳、息烽、清镇），好多城区都还待开发，或者尚未发展饱和，那么贵安新区的繁荣，或许还是需要一定阶段的，等到贵阳及省会周边城市群相对饱和之后的价值外溢出来，那时候的贵安，一定是潜力无限的。
说到底，其实还是贵阳的省会城市首位度还有待进一步提高，毕竟，以贵阳为核心，吸引全省的人口往黔中城市群周边净流入，还是比较可行的，看看隔壁的四川成都，1600多万常住人口，而贵阳，2020年估计才能够突破500万常住人口的关口，对比起省内的毕节、遵义这些人口大市，省会城市户籍人口低于省内其他市州的户籍人口，这种“倒挂”的情况，还是比较少的，一般来说，大多数省份和地区，都是省会一家独大，无论是人口，还是产业。
贵安新区，说近了是受贵阳的拉动和带动作用有限，没有想象中那么多的人口、产业等资源“外溢”出来，但是，从更深层面来看，其实贵阳也是在省内的格局之下，而贵州省内的城镇体系下，贵阳并不是唯一，还有另一个都市圈，也就是遵义都市圈，可以说，这样的格局和城镇体系，要想提升省会城市首位度，并不容易，贵安新区的价值潜力，也多多少少会受到这样的格局一定影响的。
楼市的发展，其实也是一种区域价值的体现，都说房产就好像一个城市或区域的“股票”，你买在一个区域，势必是对这个区域未来的增值有一定信心的，但是，要做到真正的“价值投资”，还是要多方面因素考察，不止是看眼前的低价。
贵安新区楼市发展，我的答案是不看好。
去过几次，目前房价应该在8000左右，主要是人太少，真的少。另外认识很多贵阳本地朋友，他们自身对贵安新区也不太感冒，也不愿意去。贵安新区房子一个离贵阳太远，第二刚开始发展的时候就已经把房价炒起来了，若是买房，不管自住还是投资，个人都不太建议，除非是在那边工作。
