天天忽悠这个话题，只不过是你变换一下句子罢了，你干这事真是与中央唱反调，你看看昨前日的新华社评。2018年起全国房子稳中有降，逐步回落，这个在许多经济论坛中已经显现。我国今年全国1500万套公租房任务必须完成，试问，这是什么概念，懂吧？现在买房子不就是成了接盘傻瓜了吗。海南儋州海花岛据说恒大投资1600亿，料想，若真不让开发，资金真的会收不回来，记住最后保证有被套牢者，钱交了，房子在那里？海南省委书记表态，从今年起，地县领导干部考核不在以GDP为住。说明啥，就是不用在用开发商圈地盖房子了。
买顶楼的房子，黑妹帮你分析啊下优缺点
1.视野好。
2.噪音相对少
3.通风采光好
4.私密性好，不拉窗帘也没有关系
5. 价格往往比较低。没有附加值，价钱还贵的不要买。
1.电梯机房一般都放在顶楼，有噪音干扰
2.有漏水风险。
3. 夏天更热、冬天更冷。
4.一旦停电就傻眼。停电的话，上下楼和供水都成问题。
支持你在海南买顶楼，我同样也有这个想法。
根据你的描述，我断定你不是本地人，因此我个人认为作为一个外地人在三亚买房，不管是从投资还是度假，再或者说是养老的角度来说，顶层都是最好的选择。
极致观景平台，超大的落地窗，完美的采光空间。最最关键的是由于你是顶层，别人看不到你在里面做什么，你完全可以发挥你的想象力做任何为所欲为之事。
屋顶画一方地，做个自己的小世界。没事的时候上来看看海景，打理打理花草，晚上来个烛光晚餐，生活为什么能如此美好。
不过买顶层缺点也有，漏水是非常值得重视的一个方面，千万不要认为房屋漏水还是上个世纪的事，即使是大牌开发商，也会出现类似的毛病。毕竟海南这个气候一会艳阳高照，一会倾盆大雨的，还带着潮湿的海风，粗糙点的楼顶时间长了肯定会漏水。
海南人一般都不喜欢买顶楼，如果你不怕热和漏水，可以考虑买顶楼。
海南是热带季风气候，年平均气温22°——27°，而夏天最高气温是38°左右，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，紫外线比全国各地都强，所以，夏天的海南也是很热的。
夏天上午的10时许，海南这边的温度已经很高了，而气温最高是下午两点到四点之间，如果出门不注意避暑的话，很容易中暑；而这个时间段呢，住在顶楼房间里的人会觉得很热，第一是气温高了，隔热、散热不理想，第二是空气中的热气不断往上升，所以，在顶层会比其他楼层感觉到更热。
像我，虽然不是住在顶楼，但每年4月到10月初，家里客厅的风扇是不断的吹的，尽量把热气吹掉，中午和晚上回来，稍微打空调就凉下来，要不热得难受。
这是有太阳的情况下，还有一点是，海南的雨水充足，而且经常刮台风，很多顶楼由于日晒雨淋，房子就会有渗透漏水的现象，这已经是住在顶楼住户的主要烦恼之一。
在海南，人们买房一般都不考虑顶楼和地上第一层，除了上面那几个原因，还有就是人们说说的民间风水等。
我大致就知道这些，如果对我的答复觉得不满意，我会注意这方面的知识，下次为你进行完美的解答。
